Permis éventuel, voirie, nettoyage, réparations, fixateur, deux couches : le chantier d'une façade de 60 à 100 m² prend 4 à 7 jours de travail. Comptez plusieurs semaines de démarches avant.
- Photos de la façade actuelle et teinte souhaitée (référence du nuancier).
- La réponse du service urbanisme.
- Autorisation d'occupation de la voirie.
- Prévenir les voisins mitoyens.
Les étapes du chantier 4 à 7 jours de chantier, plus les démarches au total
- 1Statut du bien et règles de teinte1 à 2 semaines
Bien classé, inscrit ou proche d'un monument ? Règlement communal sur les couleurs ? Le service urbanisme répond.
- 2Permis si la façade change d'aspectplusieurs semaines à quelques mois
À Bruxelles, une nouvelle couleur en façade avant ou une brique apparente peinte demande un permis ; en Wallonie, un changement de teinte aussi, en principe.
- 3Devis et autorisation de voirie1 à 3 semaines
Comparez sur la même base, et vérifiez qui sollicite l'autorisation d'occuper la voirie.
- 4Échafaudage, protection et nettoyage1 à 2 jours
Montage, bâchage des châssis, puis nettoyage du mur ; il doit sécher avant toute couche.
- 5Réparations et fixateur1 à 2 jours
Fissures ouvertes, enduit qui sonne creux et joints abîmés sont repris, puis un fixateur stabilise le support.
- 6Deux couches de finition2 à 3 jours
Peinture minérale ou siloxane, par temps sec et au-dessus de 10 °C environ selon la fiche du produit.
Qui peut réaliser vos travaux en Wallonie et à Bruxelles ?
Quelques établissements de la zone susceptibles de prendre en charge la peinture de façade, d’après la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) (fiches vérifiées pour cette prestation en premier). Leur spécialité exacte est à confirmer avec chacun.
Etablissements D.s'jongers
Rue de L'escaut 116, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Mahdani
Chaussée de Saint-Amand 209, 7521 Tournai
Verstraete, Alain
1000 Bruxelles
Pettineo
Avenue Louise 149, 1050 Ixelles
Vassilios and Co
Rue Bois Del Bol 6, 6000 Charleroi
Bleu Cerise Production
Chaussée de Mons 1035, 1070 Anderlecht
Questions fréquentes
Même couleur : permis ou pas ?
En principe non : repeindre dans la teinte existante relève de l'entretien, à Bruxelles comme en Wallonie. Un bien classé ou inscrit reste soumis à des règles propres, à vérifier auprès de la commune ou de l'administration du patrimoine.
Et pour la façade arrière ?
À Bruxelles, la modification des couleurs d'une façade autre que la façade avant est dispensée de permis, sauf bien protégé ou zone de protection. En Wallonie, demandez à la commune : la nomenclature du CoDT a été revue en mai 2025.
Sources : Homegrade, « Travaux dispensés de permis d'urbanisme » (janvier 2024) : arrêté du 13 novembre 2008, chap. VII, art. 21, 10° · Homegrade, « Règles d'urbanisme en matière de façades » (22 août 2024) · UVCW, tableau de la nomenclature R.IV.1-1 du CoDT et réforme des dispenses (1er mai 2025) · TrustUp, durée d'une façade de 60 à 100 m² (juillet 2026)